Zasiedzenia – Jak nabyć nieruchomość przez zasiedzenie?
Zasiedzenie to proces prawny, który pozwala na nabycie prawa własności nieruchomości przez jej długotrwałe posiadanie. W Polsce wiele nieruchomości zostało nabytych właśnie w drodze zasiedzenia, co czyni ten proces niezwykle ważnym narzędziem prawnym. Jeśli zastanawiasz się, czy zasiedzenie może dotyczyć Twojej nieruchomości, nasza kancelaria prawna oferuje kompleksowe wsparcie. Zadzwoń do nas już dziś pod numer: 513-140-170.
Co to jest zasiedzenie?
Zasiedzenie to prawo, które pozwala osobie niebędącej właścicielem nieruchomości nabyć do niej prawo własności, pod warunkiem spełnienia określonych wymagań. Może dotyczyć zarówno nieruchomości gruntowych, jak i budynków czy lokali mieszkalnych.
Jakie warunki trzeba spełnić?
Aby nabyć nieruchomość przez zasiedzenie, konieczne jest spełnienie kilku kluczowych warunków:
- Posiadanie samoistne – osoba musi traktować nieruchomość jak swoją, np. mieszkać na niej, uprawiać ziemię czy dokonywać remontów.
- Nieprzerwane posiadanie – korzystanie z nieruchomości musi być stałe i ciągłe przez określony czas.
- Okres posiadania – wynosi 20 lat w dobrej wierze i 30 lat w złej wierze.
Jak przebiega proces zasiedzenia?
- Analiza sytuacji prawnej – Należy ustalić, czy spełnione są wszystkie przesłanki wymagane przez prawo.
- Złożenie wniosku do sądu – Wniosek o stwierdzenie zasiedzenia składa się do sądu rejonowego.
- Postępowanie dowodowe – Sąd bada materiały dowodowe, takie jak zeznania świadków czy dokumenty dotyczące korzystania z nieruchomości.
- Wydanie postanowienia – Po pozytywnym rozstrzygnięciu sąd wydaje orzeczenie stwierdzające zasiedzenie.
Jak możemy Ci pomóc?
Proces zasiedzenia może być skomplikowany i czasochłonny, dlatego warto skorzystać z pomocy doświadczonych prawników. Nasza Kancelaria Prawna Dariusz Bednarczyk pomoże Ci w przygotowaniu dokumentów, zebraniu dowodów oraz reprezentacji przed sądem. Zadzwoń: 513-140-170.